1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比+26.5%
川崎市高津区
76.5万円/㎡
前年比+97.7%
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溝の口マンション
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩6分
1977年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,021万円
60.9万円/㎡
1,544
1,862
2,180
2,498
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,180万円
56.1万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
溝の口マンション
2,180万円（65.6万円/㎡）/ 2階 / 33.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,180万円 | 65.6万円 | 2階 | 33.21㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 溝の口マンション 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 2,180万円 | 65.6万円 | 33.21㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンコーポたまがわ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅8分 | 1,999万円 | 49.6万円 | 40.33㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 2,180万円 | 56.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.5%上昇、川崎市高津区では97.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して14.2%割安です。